竹北買屋 / 竹北買房 - 【喬立｜TIMELESS｜】優質視野四房平車聽鈞一席話房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3980 萬 (含車位價)
參考單價：61.47 萬/坪
地址：新竹縣竹北市縣政二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：喬立TIMELESS
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：64.746 坪 (包含車位面積)
主建物面積：30.18 坪
附屬建物面積：3.082 坪
共同使用：31.484 坪
車位坪數：13.585 坪
土地面積：9.15 坪
樓別/樓高： 12樓 / 22樓
屋齡：9 個月
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理描述：待定
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中正國小、仁愛國中
鄰近公園： AI智慧園區公園
生活機能：仁義市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考量，特別適合家庭與長期投資客

此物件位於竹北核心發展區的縣政二路，結合了「優質學區」、「高科技園區周邊」與「高規格新房」三大要素，對於重視子女教育及居住品質的家庭來說，是一個相當具吸引力的選擇。總價雖已達 3980 萬，但包含了一個平面車位及頂級完工設備（如 Bosch、TOTO、Stosa），省去了後續購屋者裝修與找車位的麻煩與成本，實付價值相對合理。

然而，鑑於總價門檻較高且竹北未來新案供應量可能影響房價走勢，建議您在決定購買前，務必檢視自身貸款能力與現金流狀況。若您計畫長期持有（5-10 年以上）以等待 AI 園區完全成型，或是急需學區優勢配置，此物件值得列入優先清單；若追求短期價差投機或預算較為緊縮，則建議多比較同區其他透天或舊成屋案場再做取捨。

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