雙主臥.雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2588 萬
2388 萬 - 參考單價：36.05 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
昌隆一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：上禾旺
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：66.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.7 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：33.55 坪
- 土地面積：10.5 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：地下室雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：六合國小.頭份國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：大潤發.全聯.尚順購物中心
附近交通：國一交流道.苗栗客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：六合國小.頭份國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：大潤發.全聯.尚順購物中心
附近交通：國一交流道.苗栗客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合重視自住品質者，投資需審慎。
主要理由：
- 生活機能無可替代：該物件位於尚順商圈核心，享有大潤發、全聯及運動公園等頂級配套，對於重視購物便利與休閒環境的家庭來說，是極佳的選擇。
- 居住舒適度極高：「3+1 雙主臥雙平車」的配置在頭份市場非常罕見，搭配 10 樓的高樓層與低屋齡，能提供極高的居住品質與隱私。
- 價格與區域匹配度：36 萬/坪的價格在苗栗頭份確實偏高，但考慮其頂級社區與稀缺的車位配置，若預算允許且以自住為主，此價格可視為購買「核心區稀缺資產」的溢價，值得考量。
建議：簽約前請務必確認「雙車位」是否已包含在 2,388 萬總價內，以及第 4 房（3+1 中的 1）的具體使用限制，以確保物超所值。
問與答
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暱稱：有巢僑僑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-178370
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 合映地產物業有限公司
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