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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.53 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
光華北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：91.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.64 坪
- 附屬建物面積：8.7 坪
- 共同使用：2.99 坪
- 其他面積：19.3 坪
- 土地面積：34.05 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：地下室雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：信義國小.頭份國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：大潤發.全聯.尚順購物中心
附近交通：國一交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：信義國小.頭份國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：大潤發.全聯.尚順購物中心
附近交通：國一交流道
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入評估名單，但需謹慎評估裝修預算。
此物件對於尋求大坪數、多房格局且重視停車便利性的家庭而言，具有很高的吸引力。其核心價值在於「不可移動的地段優勢」與「雙車位資源」，這在頭份市中心區是稀缺資產。鄰近學校與商圈的條件，讓居住品質與子女教育兼顧，非常適合長期持有。
然而，作為買房者必須注意，「老屋需整理」意味著您將額外付出裝修資金與心力，建議在簽約前務必請專業土木結構或裝修人員進行詳細勘察，將翻修費用納入總購置成本（目前參考單價 18.53 萬/坪是否已含裝修折價需確認）。此外，針對長輩居住，請務必確認樓梯的寬度與安全性，或考量是否可增設樓梯升降機。若能接受老屋翻新帶來的變動，此物件具備相當的居住與保值潛力。
問與答
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暱稱：有巢僑僑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-178370
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 合映地產物業有限公司
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