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竹南萬坪公園旁全新未入住雙平車視野戶 苗栗優質仲介
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2098 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.08 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
民華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：悅上景NO3
- 總坪數：61.57 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.9 坪
- 附屬建物面積：2.68 坪
- 共同使用：32.99 坪
- 土地面積：8.67 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品質且需通勤新竹地區的買家而言，具有很高的購入價值。其核心優勢在於「頂樓視野」搭配「雙車位」，在竹南地區屬稀缺資源，且鄰近學校與公園，非常適合有小家庭的家庭規劃。34.08 萬的單價在竹南高樓層物件中屬於合理區間，總價 2098 萬若能包含雙車位，性價比相當不錯。
然而，建議買家務必重視「屋齡 7 年」與「全新未入住」的一致性確認，並進行詳細的頂樓防水檢查與水壓測試。若您能接受頂樓潛在的隔熱問題，且願意確認室內實際坪數是否符合需求，這是一處值得考慮的優質住宅，特別適合將「自住舒適度」與「通勤便利性」並重的購屋者。
問與答
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余翊僑(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0988-178370
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