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美術館大樓推薦 帝品苑高樓景觀✨2+1房雙平車風水寶地豪邸
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
5988 萬
5580 萬 (含車位價) - 參考單價：50.33 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
裕誠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：帝品苑
- 格局： 開放空間
- 總坪數：110.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.76 坪
- 附屬建物面積：9.92 坪
- 共同使用：31.32 坪
- 其他面積：10.87 坪
- 土地面積：7.04 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高雄區域內的高端住宅產品，地理位置位於美術館特區與農 16 核心地段，具備極佳的居住環境與潛在增值空間。若您身為購屋者，且資金預算充足，主要考量長期持有、改善家庭居住品質或資產保值配置，此物件非常值得購買。
購買理由主要基於以下三點：
- 地段稀缺性：鄰近公園與捷運的雙核心優勢，加上高樓層景觀，在二手房市場中難以被取代。
- 生活機能完善：兼具學區優勢與頂級社區公設，適合追求生活品質的家庭。
- 資產穩定性：在豪宅市場中，大坪數與核心地段通常具有較強的抗跌性。
建議您在簽約前務必確認車位價格是否已包含在總價內，並實際體驗高樓層的水壓、採光及噪音狀況，以確保符合您的居住需求。
問與答
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