G05大湳商圈三房車  八德買屋 / 八德買房 - 葉超 G05大湳商圈八德國民運動中心天琴三房車桃園市中古屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1698 萬 (含車位價)
參考單價：37.04 萬/坪
地址：桃園市八德區國際路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：天琴
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：45.84 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.03 坪
附屬建物面積：3.85 坪
共同使用：19.95 坪
車位坪數：9.13 坪
土地面積：6.17 坪
樓別/樓高： 15樓 / 15樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2100 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大成國小.大成國中
鄰近公園：大湳公園
生活機能：大湳市場
附近交通：綠線捷運G05站.國道2號大湳交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求自住、重視生活機能與子女教育的家庭買家而言，相當值得購買。主要理由在於其地理位置位於大湳核心區域，周邊商場、公園及優質學區資源豐富，非常契合長期居住需求。高樓層邊間格局帶來的採光優勢與社區完善的配套設施，能有效提升居住舒適度。雖然總價門檻不低且屋齡已達十年級，但考量到未來捷運通車潛力及區域發展的成熟度，此物件具備良好的自住價值與適度的保值能力。建議您評估自身房貸負擔後，可考慮預約看房確認房屋實際維護狀況再作決定。

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