仁武。電梯車墅。永堂
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仁武。光境邊間電梯雙車墅。永堂。首席II。楠梓房仲女王 找亞
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5288 萬
- 參考單價：48.1 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
永新四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：首席II
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 7陽台 1廚房
- 總坪數：109.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：98.85 坪
- 附屬建物面積：11.08 坪
- 土地面積：52.37 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：前後雙獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟物件值得購買嗎？
如果您正為家庭成員眾多、追求隱私與高品質生活而煩惱，且預算能負擔高額購屋支出，這是一筆非常理想的選擇。此物件最大的亮點在於「新穎度」與「空間規劃」，3 年的屋齡代表您無需擔心老屋常見的結構或管線問題，而電梯與雙車庫設計更是解決了高樓層與停車的實際痛點。此外，前後獨立動線與頂樓泳池提供了難得的居住尊榮感。
不過，在決定購買前，建議您務實評估兩點：一是每月的持房成本（含清潔費、泳池維護等），二是考慮未來 5 到 10 年是否仍會在此區域長期居住。若您重視資產的流動性，或預算緊縮導致需過度仰賴貸款，則需謹慎考量。總體而言，這是一筆適合「自住優先、不求短期變現」的高級購屋提案。
問與答
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