仁武電梯三車墅
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仁武。八卦寮六房電梯三車墅。楠梓房仲女王 找亞筑買雅築
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4298 萬
3998 萬 - 參考單價：39.4 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
永新五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 7陽台 1廚房
- 總坪數：101.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：94.7 坪
- 附屬建物面積：6.77 坪
- 土地面積：43.49 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：可停三車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為位於高雄市仁武區的大型家庭住宅，整體而言具備相當的居住實用性與私密性。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估預算與後續持有成本。
主要理由如下：
- 家庭需求高度匹配：若您正計畫購置多代同堂的大宅，或是需要居家辦公與獨立空間的家庭，6 房 2 廳及電梯配置能滿足長期居住需求，無需頻繁搬遷。
- 通勤與生活便利性：鄰近國道與優質學區，對於在高雄工作且重視子女教育的買家來說，是極具吸引力的因素。三車位的停車規劃在社區中亦屬罕見優勢。
- 風險提示：由於總價接近 4,000 萬，屬於區域內的高端產品，建議您將預算保留一部分作為房屋老化的維修預備金（特別是電梯維護與頂樓防水），並在購買前務必確認該地點的具體淹水紀錄是否確如廣告所述。若能接受高單價並確認自身資金周轉無虞，此物件能提供相當穩定的生活品質。
問與答
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勞亞筑(仲介，收取服務費)
暱稱：勞亞筑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-807907
訂閱：1 (加入)北高泰揚 加盟店
經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司
證號: (109)登字第360789號
楠梓房仲女王 勞亞筑 0910807907
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