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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4980 萬 (含車位價)
- 參考單價：63.9 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
大順一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東泰特快
- 總坪數：77.929 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：54.441 坪
- 附屬建物面積：8.152 坪
- 共同使用：15.336 坪
- 土地面積：6.638 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 15樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件地理位置優異，具備黃金地段的大面寬優勢與車位資源，對於希望長期持有並收取租金收益的買家而言，具備相當的吸引力。然而，30 年的屋齡是主要的考量關鍵，不僅涉及銀行貸款條件的評估，也預示著未來可能產生的維護或整修成本。
若您對該區域商圈發展有信心，且能接受老舊建築的硬體特性，同時確認商業使用權限無虞，這是一筆值得考慮的配置型資產。建議您在決策前，務必安排專業工程單位進行詳細勘驗，並與銀行確認貸款細節，以確保投資效益與資金安全。
問與答
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經紀業名稱: 欣達不動產仲介有限公司
證號: (97)登字第117744號
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