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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：建國國小
鄰近公園：蟠桃公園、
生活機能：頭份黃昏市場 大潤發 尚順購物中心
附近交通：頭份交流道(國1) 竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：建國國小
鄰近公園：蟠桃公園、
生活機能：頭份黃昏市場 大潤發 尚順購物中心
附近交通：頭份交流道(國1) 竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於頭份核心生活圈，具備極高的交通與學區優勢，對於重視通勤效率與子女教育的買家而言，是一個相當具吸引力的選項。總價一千四百多萬，考慮到其坪數與地理位置，單價尚屬合理。
是否值得購買： 值得考慮，但需視整修預算而定。
主要理由：
- 地段稀缺性：頭份交流道旁且鄰近大型商圈，生活機能成熟，難以被替代。
- 學區價值：建國學區需求穩定，有助於長期資產保值。
- 風險提示：38 年的屋齡是最大的變數，建議在簽約前務必聘請專業人員進行房屋檢測，並將翻修費用納入總成本規劃。若您願意投入資金改善居住環境，此屋性價比不錯；若追求全新無負擔的居住體驗，則建議增加預算尋找新屋。
問與答
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洪淑鈴(仲介，收取服務費)
暱稱：洪淑鈴 房產小鈴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-762768
訂閱：2 (加入)
頭份自強和平 加盟店
經紀業名稱: 坤鋐不動產有限公司
證號: （110）登字第405698號
您好！我是您最值得信賴的房地產顧問－小鈴。我始終相信，誠實與負責任是建立良好關係的基石，無論是在買賣房屋或是租賃過程中，我都會以細心的態度為您服務，確保每一個細節都不會被忽視。憑藉我的專業知識和豐富經驗，我能為您提供最合適的建議，讓您在每一步都感到安心。
如果您對買房或賣房有任何疑問，或是需要專業的建議，請隨時聯繫我。我非常期待能與您一起打造理想的家園！
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