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嘉義透天別墅 興嘉公園旁美透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.95 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
新間街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：24.64 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：69 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位描述：停門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這款物件位於嘉義市西區的核心生活圈，周邊擁有公園、優質學區及大型百貨商圈，生活機能十分完善，對於重視通勤便利性與子女學區需求的買方來說，地段價值極高。然而，69 年的屋齡是最大的考量點，加上「商用」登記可能導致貸款成數與利率不如純住宅優惠，且購屋成本中必須預留一筆可观的修繕或重建資金。
是否值得購買： 此物件適合具有重建預算、或純投資收租的購屋者考慮。若您計畫「住」且預算緊縮，希望買入後能立即安心入住，則此物件風險較高，建議慎重評估或尋求銀行貸款評估。若能將此視為土地置入並有後續改造計畫，則其地段優勢足以支撐長期持有價值。
問與答
嘉義透天別墅
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暱稱：岑惠
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房仲電話：0929-682850
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經紀業名稱: 元亨利煌興業社
證號: (106)登字第320848號
嘉義透天別墅 岑惠 0929-682-850
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