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龜山房屋買賣 自強一街新整美寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
758 萬
698 萬 - 參考單價：33.13 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
自強一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：21.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.07 坪
- 土地面積：3.74 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：醒吾技術學院 私立醒吾中學
鄰近公園：自強公園
生活機能：中正市場
附近交通：林口加油站公車站
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：醒吾技術學院 私立醒吾中學
鄰近公園：自強公園
生活機能：中正市場
附近交通：林口加油站公車站
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、學生租屋投資者或預算有限的家庭而言，是值得考慮的入門選擇。主要理由是總價極具親民優勢，且位於生活機能完善的成熟社區，配合水電更新降低了居住的基本風險。
然而，對於長期自住、有長輩同住或重視保值能力的買家，則建議保持審慎。主要考量在於屋齡已達 41 年，加上頂樓無電梯的硬傷，以及「頂樓加蓋」可能帶來的法律與轉售隱憂，這些都是影響未來資產流動性的關鍵變數。若您能接受步行上樓的生活型態，並確認加蓋部分的法律權責明確，這會是一個以低資金換取生活便利性的不錯機會。
問與答
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專業品質：
服務態度：
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