埔心別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：31.17 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埔心鄉
中正路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鈺苑二期
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：50.695 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.005 坪
- 附屬建物面積：1.69 坪
- 土地面積：15.57 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但適合以「長期自住」為目的的買方。
主要理由：
- 居住品質佳：1 年屋齡的新別墅搭配 4 房 4 衛的寬敞格局，能滿足家庭成長期的居住需求，且維護壓力極低。
- 地段與機能優勢：位於埔心鄉核心區域，學區與生活機能完善，對於重視生活便利度與安全性的家庭而言，是極佳的選擇。
- 性價比考量：相較於都會區同等級的新案，此物件在總價與空間使用上提供了更高的性價比。
特別提醒： 建議您在簽約前確認車位的產權登記方式（是否為共有或私人土地），並評估未來 5 年內是否有長期自住的計畫，以拉長投資週期，降低區域流動性不足帶來的風險。
問與答
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蔡雅涵(仲介，收取服務費)
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