台中高工電梯三房雙車
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台中透天土地 南區工學熱鬧商圈三房+雙平面車位全新屋況
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.14 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
工學二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：廣三大時代
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：49.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.64 坪
- 附屬建物面積：1.47 坪
- 共同使用：24.55 坪
- 車位坪數：17.68 坪
- 土地面積：7.23 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：平面大車位可停雙車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1839 元/月
管理描述：24小時物業管理完善
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：信義國小 四育國中
鄰近公園：永興公園
生活機能：工學市場 健康黃昏市場
附近交通：公車站 大慶火車站 中投快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1839 元/月
管理描述：24小時物業管理完善
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：信義國小 四育國中
鄰近公園：永興公園
生活機能：工學市場 健康黃昏市場
附近交通：公車站 大慶火車站 中投快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得列為優先考察清單，但建議謹慎核實後再決定。
主要理由： 這物件的最大賣點在於**「地段便利性」與「雙車位配置」**，非常適合重視通勤與生活機能的自住家庭。且標榜全新整理，能節省大量裝潢時間。然而，標題誤植為「透天土地」是一大瑕疵，顯示廣告資訊不夠精確，這可能會延伸到簽約或產權細節上的風險。
此外，27 年屋齡對於新屋來說較老，雖然內部裝潢新穎，但建議買房者在看屋時，務必請專業人員檢查老屋的公共設施（電梯、防水、管線）狀況，並核算單價是否真的符合該區域的行情。若您能接受老屋事實且確認價格合理，這將是一筆高品質的置業選擇。
問與答
台中透天土地
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張乃云(仲介，收取服務費)
暱稱：張乃云
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-560966
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 源商不動產經紀有限公司
證號: (96)登字第100589號
台中透天土地 張乃云 0968560966
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