烏日麥當勞透天店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3180 萬
2980 萬 - 參考單價：51.71 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：57.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.63 坪
- 土地面積：30.14 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：九德國小 光德國中
鄰近公園：仁德健康公園
生活機能：興祥市場
附近交通：烏日交流道 中山路公車 高鐵
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：九德國小 光德國中
鄰近公園：仁德健康公園
生活機能：興祥市場
附近交通：烏日交流道 中山路公車 高鐵
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於烏日成熟商圈，擁有極佳的交通便利性與生活機能，且內部管線近期有更新，對於想降低初期整理成本的購屋者來說具有吸引力。其 3 房格局與住商用性質，兼具自住舒適度與套房投資潛力，適合尋求長期穩定收益的買家。
然而，此物件是否值得購買取決於您的預算與貸款評估。主要考量點在於 46 年的屋齡可能影響貸款年限或成數，且標價資料中總價存在 2980 萬與 3180 萬的落差，務必在簽約前確認實際成交價。若價格能確認在 2980 萬左右且銀行核貸順利，考慮其地段價值與改造潛力，是一筆值得進一步議價並安排結構檢測後考慮的投資標的。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-560966
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經紀業名稱: 源商不動產經紀有限公司
證號: (96)登字第100589號
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