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三蘆電梯公寓 B136千載難逢三角窗透天收租店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4200 萬
- 參考單價：125.71 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
後竹圍街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛 1陽台
- 總坪數：33.409 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.409 坪
- 土地面積：32.37 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：59 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立厚德國小、市立三和國中、私立格致中學
鄰近公園：永德公園
生活機能：力行市場
附近交通：三重國小捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立厚德國小、市立三和國中、私立格致中學
鄰近公園：永德公園
生活機能：力行市場
附近交通：三重國小捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於三重核心區域，擁有優越的捷運與學區資源，且具備店面收租與都市更新增值的雙重投資屬性，對於尋求資產配置或需學區需求的買家而言，具有一定的吸引力。然而，59 年的屋齡帶來了顯著的金融與居住挑戰，高單價也意味著需要對未來都更成果有高度信心。
購買建議： 此物件適合資金充裕、能接受老屋維修風險，並看好該區都市更新潜力的投資客或家庭。若您主要考慮居住舒適度與貸款額度，建議謹慎評估銀行對老屋的放款限制及額外整修預算。購買前務必確認土地道路用地的具體法律影響與都更推動進度。
問與答
三蘆電梯公寓
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趙開選 （小開）(仲介，收取服務費)
暱稱：趙開選 （小開）
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-791228
訂閱：2 (加入)
三蘆股特許 加盟店
經紀業名稱: 富吉不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第351674號
三蘆電梯公寓 趙開選 （小開） 0968-791-228
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