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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1730 萬
- 參考單價：39.46 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新埔鎮
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.49 坪
- 附屬建物面積：2.35 坪
- 土地面積：18.44 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「投資兼自住」或「自行創業」的買家來說具有一定吸引力，尤其是當您能接受主幹道旁的噪音環境並願意投入資源規劃車位時。其最大的賣點在於以較低的單價取得鬧區的大坪數透天空間，且具備商業產出能力。然而，若您追求的是純住宅的安靜與便利停車，則此處環境干擾較大。建議您在簽約前務必確認房產稅籍用途與實際營業許可範圍，並在不同時段（如假日）實地感受人流與噪音狀況，以評估是否符合自身需求。總體而言，適合特定目的的買家，而非普適性的高評價住宅。
問與答
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楊庭羽(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 大新竹地產開發有限公司
證號: (108)登字第357317號
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