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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.62 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
東大路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.02 坪
- 附屬建物面積：2.45 坪
- 共同使用：18.73 坪
- 土地面積：9.92 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道/平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視子女教育資源且偏好新成屋品質的家庭來說，具備相當的吸引力。主要理由在於其擁有竹北熱門的載熙國小學區，加上屋齡僅 1 年且已透過客變升級隔音與基礎設備，能滿足對居住舒適度要求高的買家需求。社區設施完善，生活機能便利。
然而，建議您在評估購買前務必確認「產權」細節。標題中出現的「店面土地」字樣與實際用途「集合住宅」不符，這極可能是行銷文案錯誤，但簽約前仍需查閱地政資料以確保土地與建物登記用途正確無誤，以避免後續產權糾紛。若確認產權無虞且價格在可負擔範圍內，這是一個值得考慮的優質物件。
問與答
新竹店面土地
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楊庭羽(仲介，收取服務費)
暱稱：楊庭羽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-711441
訂閱：1 (加入)
民權中央 加盟店
經紀業名稱: 大新竹地產開發有限公司
證號: (108)登字第357317號
新竹店面土地 楊庭羽 0911711441
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