員林電梯別墅
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彰化房屋仲介 員林稀有近百坪全新別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3200 萬
2980 萬 - 參考單價：29.85 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
員東路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：99.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：91.382 坪
- 附屬建物面積：8.448 坪
- 土地面積：40.76 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：門前也可停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：員林國小、大同國中
鄰近公園：早安公園
生活機能：華成市場
附近交通：員林火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：員林國小、大同國中
鄰近公園：早安公園
生活機能：華成市場
附近交通：員林火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「長住型」且具備充足預算的大家庭而言，具有購買的價值，但不建議投資客入手。
主要理由如下：
- 居住品質極高：屋齡新、格局大且配置電梯，非常適合有小孩或長輩的多代同住家庭，能大幅提升生活舒適度。
- 地段機能完善：員林火車站與商圈周邊的生活圈已開發成熟，日常生活與子女學區需求都能獲得滿足。
- 風險考量：由於總價高昂且屬於別墅類型，買賣流動性不如一般公寓，若您考慮未來短期內轉手，需留意市場接盤能力。此外，建議實際參觀時確認道路噪音影響及房屋實際維護狀況，以作為議價與最終決策的依據。
問與答
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蔡雅涵(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡雅涵 蔡蔡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-336078
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 員林僑信 加盟店
經紀業名稱: 富利不動產經紀有限公司
證號: （113）登字第466445號
姓名：蔡雅涵
綽號：蔡蔡
電話：0978336078
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