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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1880 萬
1788 萬 (含車位價) - 參考單價：32.92 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大興西路二
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：54.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.19 坪
- 附屬建物面積：3.39 坪
- 共同使用：22.74 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 9樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2850 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：慈文國中、永順國小
鄰近公園：溫州公園
附近交通：綠捷G10站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2850 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：慈文國中、永順國小
鄰近公園：溫州公園
附近交通：綠捷G10站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園藝文核心區，擁有極高的生活便利性與交通優勢，且提供稀缺的大坪數四房格局與車位，非常適合追求空間寬敞與家庭便利的買家。然而，由於屋齡已達 22 年，購屋者務必聘請專業驗屋師檢測水電與防水狀況，並仔細確認實際成交價款（1788 萬或 1880 萬）以避免後續糾紛。
購買建議：若您重視地段生活機能與居住空間，且預算能承擔老舊房屋的維護成本，此物件值得列入考慮；但若是偏好新建案設備與保值性較高者，則建議比較周邊同區新成屋行情後再作決定。
問與答
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