金馬路三段電梯華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬
- 參考單價：22.05 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
金馬路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：桂林園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.01 坪
- 附屬建物面積：3.92 坪
- 共同使用：12.62 坪
- 土地面積：6.12 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述： 屋主已有租一個機械車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1220 元/月
管理描述：24小時物業管理完善
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：忠孝國小 彰安國中 彰泰國中
鄰近公園：忠權健康公園
生活機能：自強市場 全聯
附近交通：公車 彰化交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1220 元/月
管理描述：24小時物業管理完善
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：忠孝國小 彰安國中 彰泰國中
鄰近公園：忠權健康公園
生活機能：自強市場 全聯
附近交通：公車 彰化交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：觀望並需進一步核實
主要理由： 此物件位於彰化市，學區與生活機能確實符合一般居家需求，單價與樓層配置也具吸引力。然而，物件標題「台中透天土地」與實際資料「彰化電梯大樓」的嚴重衝突是重大疑慮，這通常代表房源資訊可能存在誤植或仲介專業度問題，建議您先聯繫仲介釐清資訊來源。
此外，32 年屋齡屬於老屋範疇，建議在簽約前請專業技師進行房屋健檢，確認結構安全與修繕需求。若車位僅為租借且未包含在總價內，亦需納入後續持有成本評估。若能確認資訊正確且屋況良好，對於首購或追求生活便利的小家庭而言，是一項可考慮的選擇。
問與答
台中透天土地
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張乃云(仲介，收取服務費)
暱稱：張乃云
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-560966
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 源商不動產經紀有限公司
證號: (96)登字第100589號
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