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台中透天土地 中國醫雙商圈超派5%透套屋況新透套@滿租中
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：40.92 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
瑞祥街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 9房(室) 9衛 1陽台
- 總坪數：72.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：72.83 坪
- 土地面積：21.48 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 6樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：其它/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：子母車 24小時公共空間監控 密碼鎖
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：太平國小 雙十國中
鄰近公園：中正公園 北區運動中心
生活機能：北屯傳統市場
附近交通：進化路公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：子母車 24小時公共空間監控 密碼鎖
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：太平國小 雙十國中
鄰近公園：中正公園 北區運動中心
生活機能：北屯傳統市場
附近交通：進化路公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合以收租為主要目的的長期投資客，不建議自住買入。
主要理由： 此物件位於成熟商圈，擁有穩定租金收入與 5% 的標榜投報率，對於尋求現金流的投資人具有吸引力。然而，36 年的屋齡與無車位條件是顯著隱憂，隨著時間推移，潛在的建築維修成本可能侵蝕投資收益。此外，六樓無電梯的空間對租戶選擇有一定限制。若您資金充裕、重視穩定現金流，且對老屋維護風險有心理準備，此物件可列為標的；若追求資產安全性或打算自住，建議慎重考慮或尋覓較新產品。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-560966
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經紀業名稱: 源商不動產經紀有限公司
證號: (96)登字第100589號
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