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愛河畔⭐國揚天河⭐高樓層市景⭐三房雙平車 楠梓透天大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1488 萬
1388 萬 (含車位價) - 參考單價：24.26 萬/坪
- 地址：
高雄市
前金區
市中一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國揚天河大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：57.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.45 坪
- 附屬建物面積：2.61 坪
- 共同使用：33.15 坪
- 土地面積：2.75 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 22樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B4樓 42.43號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3327 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校： 市立前金國小 市立前金國中
鄰近公園： 中央公園
生活機能：前金公有市場
附近交通： 前金
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3327 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校： 市立前金國小 市立前金國中
鄰近公園： 中央公園
生活機能：前金公有市場
附近交通： 前金
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需仔細檢視細節
此物件在「地理位置」與「停車資源」上具有極高的稀缺性，對於需要在市中心生活、依賴公共運輸或重視通勤便利性的買家來說，是少數能同時擁有三房格局與雙車位的選擇。1,488 萬的總價進入前金核心區，屬於較親民的入市價格。
然而，主要疑慮在於**「屋齡」與「刊登資訊一致性」**。23 年的建築意味著室內設施與公共區域可能已有磨損跡象，建議買家在下訂前務必確認漏水、電梯運作等硬體狀況。此外，標題中的「楠梓」與地址「前金」不符的錯誤，強烈建議您在聯繫仲介時先釐清是否為作業疏失，以確認其專業度。若價格經核實合理且建物維護良好，這會是一個性價比相當高的置產標的。
問與答
楠梓透天大樓
楠梓透天大樓
周宏林(仲介，收取服務費)
暱稱：周宏林
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-332119
訂閱：0 (加入)
楠梓科大海專 加盟店
經紀業名稱: 億盛立不動產有限公司
證號: (113)登字第464455號
楠梓透天大樓 周宏林 0903-332-119
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