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嘉義店面一姐垂楊國小旁店墅A041
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1480 萬
1180 萬 - 參考單價：47.89 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
新民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：24.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.63 坪
- 附屬建物面積：1.01 坪
- 土地面積：19.66 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視購房目的而定
此物件屬於嘉義市西區的「核心資產」型商品，地段優勢極具稀缺性，特別適合重視子女教育、希望長期持有抗通膨，或尋求租金回報的買家。其 4 房 3 衛的格局在有限坪數下表現優異，且學區與商圈疊加，保值能力強。
然而，46 年屋齡是最大的考量因素。若購屋者預算充足且能承擔潛在的翻修費用（如管線更新、防水處理），或能接受銀行對老屋貸成率可能較低的情況，此物件是高品質的選擇。建議在簽約前務必請專業技師進行詳細的房屋檢查，並確認停車方案，以確保長期持有的安心度。
問與答
嘉義店面一姐
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劉玉婷(仲介，收取服務費)
暱稱：劉玉婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0914-059678
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 富鑫鑽前特許 加盟店
經紀業名稱: 巨擘地產企業社
證號: (100)登字第181186號
買房不採雷~嘉義店面一姐來帶路 我是你們的房仲小幫手！我叫玉婷，專注於幫助你找到理想的家。誠實、負責、細心是我的三大宗旨，無論是在看房還是簽約的每一步，我都會像對待自己的家一樣細心呵護。
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室內電話：052316798
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