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五股好房買賣 阿嘉精選~C50清水灣邊間採光美廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1380 萬
1338 萬 - 參考單價：37.84 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
成泰路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：清水灣
- 格局： 開放空間
- 總坪數：35.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.05 坪
- 附屬建物面積：2.28 坪
- 共同使用：10.03 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 18樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1340 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：成州國小
鄰近公園：五股健體防災公園
附近交通：捷運蘆洲站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1340 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：成州國小
鄰近公園：五股健體防災公園
附近交通：捷運蘆洲站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合特定需求，但對一般自住買家而言風險較高。
若您的購屋目的是以低總價進場並追求投資報酬，或是對戶口與學區無強烈需求，此物件因總價門檻低、通勤與生活機能佳，是值得考慮的選項。然而，若您是作為首置自住、重視子女學區或擔心未來轉手難度，建議慎重評估。主要風險在於「工業用」身分會直接影響貸款成數、稅負成本以及居住環境的長期穩定性。建議在簽約前務必確認該戶是否具備居住使用登記，並與銀行確認貸款細節。
問與答
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暱稱：住商阿嘉
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服務態度：
房仲電話：0938-270705
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經紀業名稱: 逸齊發地產有限公司
證號: (102)登字第260406號
三重好房買賣,張育嘉,0938270705
從事房仲業在地深耕許久，目前在三重徐匯中學商圈、三和國中商圈服務。
若您有買屋、賣屋需求，或有相關問題需要詢問，歡迎您與我聯絡。育嘉一定將心比心，用當作處理自己人生大事的標準處理，感謝。
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