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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：26.81 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
蘭州四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：29.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.77 坪
- 附屬建物面積：1.89 坪
- 共同使用：4.1 坪
- 土地面積：6.77 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：250 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：中興國小
鄰近公園：中興公園
生活機能：勝利市場
附近交通：湖口交流道
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：250 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：中興國小
鄰近公園：中興公園
生活機能：勝利市場
附近交通：湖口交流道
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合剛置業的首購家庭或重視學區資源的買家。
主要理由在於其性價比極高，在湖口地區以不到 800 萬的總價獲得 4 房的大空間，對於多人口家庭而言非常實用。加上鄰近學校與公園的生活機能完善，居住舒適度有保障。然而，屋齡已達 22 年且無電梯，購屋前務必確認水電安全及自身對爬樓的接受度。若您不追求最新設施或新穎裝潢，並且能承擔潛在的整修成本，這是一筆值得考慮的住房投資。
問與答
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