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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.72 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
達生二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：湖心大苑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.08 坪
- 附屬建物面積：2.41 坪
- 共同使用：21.04 坪
- 土地面積：6.45 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3160 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：信勢國小
鄰近公園：王爺壟公園
生活機能：湖口市場
附近交通：湖口火車站 湖口交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3160 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：信勢國小
鄰近公園：王爺壟公園
生活機能：湖口市場
附近交通：湖口火車站 湖口交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在湖口鄉工作、重視生活機能與居住新度的家庭買家而言，具備相當的購買價值。
主要理由如下：首先，屋齡僅 3 年且為電梯大樓，避免了老舊房屋的維修隱憂，對於注重衛生的購屋者非常適合。其次，周邊學區、公園及交通設施成熟，生活便利性高，單價約 40 萬在當地屬於合理區間。然而，建議買家在洽詢時務必釐清「總坪數不含金車位」是否代表車位需另計或已包含於總價中，以避免後續產生價格誤解。整體而言，這是一個性價比偏高的自住選品，只要確認居住預算與未來通勤配合度，值得列入比較清單。
問與答
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