豐富火車站透天厝  後龍買屋 / 後龍買房 - 隆價頭份透天華廈專任後龍高鐵特區｜富學市｜全新前庭車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1798 萬~~1698 萬
參考單價：29.72 萬/坪
地址：苗栗縣後龍鎮新港三路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富學市
格局： 3房(室) 3廳 3衛 1廚房
總坪數：57.127 坪 (不含車位面積)
主建物面積：53.331 坪
附屬建物面積：3.796 坪
土地面積：27.787 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：8 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式
車位描述：前庭車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新港國小
附近交通：後龍高鐵站、台鐵豐富站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於後龍高鐵特區的透天華廈，對於**「自住型」購屋者**來說是一個值得考慮的選擇。主要理由在於其屋齡極新，僅 7 個月便如同購買新成屋般，且 57 餘坪的寬敞空間搭配 3 房 3 衛的實用格局，非常適合需要三代同堂或注重隱私的小家庭。前庭車位與學區優勢（新港國小）也提升了日常生活的便利性與子女就學的價值。

然而，如果您是**「投資型」購屋者**，則建議保持審慎。儘管標榜高鐵特區概念，但後龍鎮的房價成長動能相對有限，且每坪 30 萬的價格在該區域屬於高檔水準，未來短線轉手或資產增值空間可能不如新竹核心區域。因此，若您以長期自住為主，追求舒適居家與學區品質，此物件值得購買；若以獲利為主要目的，則需重新考量區域發展潛力與持有成本。

問與答

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頭份透天華廈

林千楨(仲介，收取服務費)

暱稱：林千楨

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服務態度：

房仲電話：0972-282088

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頭份建國信東加盟店

經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司

證號: (109)登字第371160號

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