頭份市綜合運動公園電  頭份買屋 / 頭份買房 - 頭份透天華廈萬坪運動公園旁我家就在【長安城】二房二衛車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1498 萬
參考單價：39.1 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市公園七街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：長安城
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：38.314 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.809 坪
附屬建物面積：3.56 坪
共同使用：13.945 坪
土地面積：4.02 坪
樓別/樓高： 7樓 / 14樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：坡道/機械B2-19
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：3119 元/月
鄰近學校：縣立信義國小
鄰近公園：竹南萬坪運動公園
生活機能：全聯
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於在竹南科學園區工作、或尋求優質生活環境的首購家庭來說，值得納入考慮，但需針對個人需求進行權衡。

購買理由：

格局優勢：二房二衛的設計在該價位帶相當稀缺，能有效減少早高峰爭搶衛浴的窘境，提升生活品質。
環境與通勤：位於萬坪運動公園旁，生活步調舒適，且距離頭份交流道與竹南火車站不遠，交通與休閒兼顧。
預算合理：以總價 1,498 萬元取得近 40 坪電梯大樓，在該區域屬合理的入手門檻。

注意事項： 購屋者需特別評估是否習慣機械式車位的使用方式（如停車位置限制或取車時間），以及每月近 3,200 元的社區管理費是否在可承受範圍內。若能接受上述條件，這是一處適合長期居住的優質房源。

問與答

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頭份透天華廈

林千楨(仲介，收取服務費)

暱稱：林千楨

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0972-282088

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頭份建國信東加盟店

經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司

證號: (109)登字第371160號

大家好，我是您身邊的房仲夥伴，很高興能與您分享我的旅程與熱情！我一直秉持著誠實與負責的態度，專注於為每位客戶提供最細心的服務，幫助您找到理想的家。從事房地產多年，我擁有專業的知識與經驗，尤其熟悉頭份透天華廈、詠森美居、涵景樓、昌隆廣場及豪旺等社區。

在這個行業中，我的堅持與熱情驅使我不斷精進自己，曾榮獲112年度第四季竹苗區百萬營業員及113年度第四季績優人員的獎項，這些榮譽不僅是對過去努力的肯定，更是鼓勵我持續以同理心和毅力，幫助每位客戶實現他們的房屋夢想。

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