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龜山房屋出售 幸福邊間二樓美公寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：23.39 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
幸福十七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福萬戶綠莊
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.17 坪
- 附屬建物面積：3.11 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，不建議投資客或高齡買家優先考慮。
此物件總價約 638 萬，在龜山區屬於入門級價格，且三房兩廳的邊間格局與鄰近學校、公園的生活機能非常完善，對於預算有限的新成家立業家庭，或是需要特定學區資源的買家來說，具備相當吸引力。然而，屋齡已達 42 年，加上無電梯設計，可能會影響未來的居住便利性與銀行貸額。若您預留了老屋翻新的預算，且能接受步行上樓的生活型態，這是一個可以入手的選擇；但若考量長期持有成本或未來轉手流動性，建議您需再斟酌評估。
問與答
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