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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：13149 萬
- 參考單價：52 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
中正北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：252.857 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：243.706 坪
- 附屬建物面積：8.428 坪
- 共同使用：0.723 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：工廠、停車空間
- 形式/類型：其它/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估：適合企業自用或長期收租投資，不建議純自住購置。
此物件最顯著的特點在於其「新」與「規格」，對於需要大空間、高承載力及三相電力的創業者或中小企業主來說，是一處相當理想的廠辦空間。2 萬坪的新房幾乎免去了短期內的裝潢與維護煩惱，且三蘆地區交通便利，對於物流或生產動線頗有幫助。
然而，您必須先釐清購屋目的。由於該物件登記為「工廠」用途，其貸款條件、稅費成本及轉手難度均與住宅不同。若您並非基於實際生產或營運需求，而是期待類似住宅的居住體驗或短期獲利，則不建議購入。在確認自身企業登記及財務周轉無虞的前提下，此物件具備良好的長期保值與營運價值，是值得納入考量的優質廠辦標的。
問與答
三蘆電梯大樓
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暱稱：雷淞裕
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0984-321253
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經紀業名稱: 祐宸不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第459817號
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