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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1558 萬
- 參考單價：30.11 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
番子寮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：51.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.75 坪
- 土地面積：46.69 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議視為「自住改善型」標的考慮。
此物件適合預算充裕且重視居住品質的家庭。主要理由在於其屋齡新、結構安全以及優異的空間配置（4 房 4 衛），對於需要大空間與隱私的家庭而言，是非常理想的長居選擇。此外，品牌仲介介入交易能提供較高的產權安全性。
然而，購屋者需審慎評估財務負擔能力。每坪約 30 萬的單價在佳里區並不算低，總價近 1558 萬屬於中高價位。若您以短期投資或高流動性轉手為主要目的，此區域可能非首選；但若目的是長期自住，並打算在此養育子女（鄰近學校），則其居住價值與安全性足以抵銷部分價格考量。建議您先核實自身房貸還款能力，並比較周邊類似新成屋的價格後再行決定。
問與答
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太平洋房屋 台南佳里加盟店(仲介，收取服務費)
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證號: (108)南市字第00685號
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