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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：18.01 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
東勢寮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.53 坪
- 土地面積：22.08 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於台南佳里區的透天厝對於「追求預算控制」與「需要獨立空間」的買家而言，具有相當的購買價值。主要理由在於其單價合理，且擁有三樓透天加上獨立車庫的實用格局，特別適合鄰近通興國小就學的家庭使用。
然而，購屋前必須誠實面對「30 年屋齡」與「需整理」這兩個關鍵點。如果您具備裝修預算或體力處理老屋改造問題，且對價格協商有心理準備，這是一筆性價比不錯的交易；但若您偏好即刻入住的新房且不希望後續投入大量資金整修，則建議再評估其他物件。整體而言，只要確認結構安全並掌握議價空間，此物件值得列入考慮名單。
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