鹿港帝寶別墅  鹿港買屋 / 鹿港買房 - B709帝寶旁全新美墅鹿港買屋賣屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1380 萬
參考單價：25.14 萬/坪
地址：彰化縣鹿港鎮南勢巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：54.89 坪 (不含車位面積)
主建物面積：54.89 坪
土地面積：30.89 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：其它
車位描述：門口停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：海埔國小
附近交通：台17線、61線快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：視個人居住需求與預算彈性而定

這棟位於鹿港南勢巷的全新建物，對於追求「別墅生活品質」的購屋者來說，具備相當高的吸引力。其最大的賣點在於新成屋的居住舒適度與寬敞的 4 房格局，能滿足家族成員的共同生活需求。交通動線與學區資源也相當完善，能兼顧通勤效率與子女教育。

然而，作為買方需要審慎評估兩點：首先是單價與總價的合理性。25 萬/坪的單價在鹿港屬於高端價位，建議與周邊成交價格或同級距新案進行比對，確認物有所值。其次是車位與地標細節，「車位其它」需釐清權狀與使用權，而「帝寶旁」之說則應要求業配進一步釐清，以免產生誤解。

若您預算充裕且以自住為主，不計較短期轉手流動性，這將是一個優質的選擇；但若以投資增值為首要考量，則建議您再觀察區域市場行情與持房成本。

問與答

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許錦姿 (仲介，收取服務費)

暱稱：Y姿賣屋

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房仲電話：0920-136118

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台灣房屋鹿港特許加盟店

經紀業名稱: 鹿盛不動產經紀有限公司

證號: (105)登字第311323號

鹿港買屋賣屋許錦姿 0920-136-118
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