龍井電梯大樓
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海線房地專家 低總價好入手優質機能宅3房配B1平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬 (含車位價)
- 參考單價：16.16 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
沙田路六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：名門鄉園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.3 坪
- 土地面積：3.14 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，視個人需求與貸款條件而定
此物件在台中海線區域屬於「高性價比」的選擇，主要適合預算有限、重視生活機能與學區便利性的首次置產家庭或投資客。
主要理由：
- 價格與功能平衡： 在 698 萬的總價下能獲得三房兩廳及車位，且單價控制在 16 萬左右，對於追求「好入手」的買方來說，門檻相當低。
- 生活便利性極高： 學校距離極近，且周邊商店、銀行、超市密集，非常適合有小孩的家庭居住，能節省大量通勤與接送時間。
- 風險提示： 購屋前務必確認房屋無重大漏水瑕疵，並向銀行確認貸款成數，避免因屋齡因素影響買房預算。若社區公庫充足且無重建疑慮，則是一筆實質用途優於財務投機的選擇。
問與答
海線房地專家
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葉上銘(仲介，收取服務費)
暱稱：銘銘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-155608
訂閱：2 (加入)
沙鹿鎮南言道 加盟店
經紀業名稱: 言道不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第408008號
112年11月百萬經紀
113年12月三百萬經紀
113年第四季中區個人業績第二名
擁有金融理財、不動產營業員雙證照
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