汐止電梯大樓
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汐止房屋出售 敦美苑優質三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2600 萬
2380 萬 - 參考單價：57.74 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
仁愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：敦美苑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.95 坪
- 附屬建物面積：2.4 坪
- 共同使用：13.88 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2473 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：秀峰國小、秀峰國中
鄰近公園：汐止運動公園
生活機能：中正市場
附近交通：汐止火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2473 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：秀峰國小、秀峰國中
鄰近公園：汐止運動公園
生活機能：中正市場
附近交通：汐止火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得關注，但需視個人需求而定
此物件對於注重生活機能、子女就學以及希望直接入住的購屋者來說，是一筆值得納入比較清單的標的。其最大亮點在於屋齡新、格局方正且裝潢質感良好，能省去裝修麻煩；加上鄰近優質學區與公園，生活機能相當成熟。然而，購屋者必須仔細考量2 樓低樓層的居住品質（如採光、隱私及噪音），並預留額外預算處理車位問題。若您對樓層敏感度較低，且追求即買即住的便利性，此物件的性價比在汐止市場中具有一定吸引力。建議您務必親自至現場觀屋，確認噪音與採光情況再行決定。
問與答
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林佳錂(仲介，收取服務費)
暱稱：林佳錂 佳佳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-888992
訂閱：1 (加入)
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