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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：46.37 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
汐萬路三段
地圖
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- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.92 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需落實現場勘驗與法律權狀確認。
此物件位於汐止主要幹道汐萬路，交通便利且擁有 24 小時管理的社區特色，在透天市場中較具稀缺性。31.92 坪的格局與雙車位配置能滿足基本家庭需求，且庭院空間提供了良好的居住品質。
主要理由如下：
- 性價比與便利性：在汐止區能擁有帶管理且庭院條件良好的透天，整體居住體驗優於同區域公寓。
- 風險控管：由於屋齡已達 43 年，建議請專業結構技師進行現場檢測，確認無漏水、壁癌或結構性問題。同時務必確認雙車位的產權歸屬（是否為合法停車位），並確認此權利是否包含在 1480 萬總價中，避免後續爭議。
若您不介意房屋外觀老舊，且預算能容納必要的修繕費用，這將是一棟值得入手的實用房產。
問與答
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林佳錂(仲介，收取服務費)
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