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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:2880 萬
- 參考單價:32.81 萬/坪
- 地址:
苗栗縣
頭份市
興隆路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:凱薩琳
- 格局: 5房(室) 3廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數:87.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:87.79 坪
- 土地面積:174.79 坪
- 樓別/樓高: 1~3樓 / 1樓
- 屋齡:44 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 別墅
- 車位:庭院式
- 車位描述:前院地坪大 可停多車位
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
朝向方位:坐東北朝西南
鄰近學校:僑善國小 興華國中
生活機能:頭份早市
附近交通:頭份交流道 苗栗客運
面臨路寬:6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹








地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:適合追求 spacious 空間與家庭共居品質者,但需謹慎評估屋況。
此物件對於家庭成員較多、有孝親需求,或是希望在大都市中擁有隱私與花園環境的買方來說,是極具吸引力的選擇。其最大的亮點在於「大坪數」與「一樓孝親房」的配置,完美解決了多代同居的動線問題,同時鄰近竹南科學園區的地理位置也提供了優越的通勤條件。
然而,您必須正視「44 年屋齡」這個關鍵因素。這意味著在簽約前,強烈建議聘請專業鑑價或結構師進行詳細檢查,以確認屋況與修繕成本。此外,鑑於其參考單價已達 32.81 萬/坪,建議在議價時充分考量老屋折舊因素,確保總價與未來的資產價值相符。若您的預算能容納潛在的整修費用,且對老屋的流通性風險有心理準備,這將是一處能享受歲月靜好的居家選擇。
問與答
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邱秀珠(仲介,收取服務費)
暱稱:邱秀珠
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0933-516345
訂閱:2 (加入)頭份建國信東 加盟店
經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第號378401號
您好!我是您身邊的房仲專家,很高興能和您分享我的故事。我的個性特質包括誠實、負責和細心,這些價值讓我在房地產領域中始終堅持專業,投入熱情地為每一位客戶服務。我贏得了113年第三季竹苗區的績優人員榮譽,這是對我努力的肯定。
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