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頭份透天建案 頭份建國商圈【辰翔呈祥6】三房平車美廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.52 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
光明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：辰翔呈祥6
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.93 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.066 坪
- 附屬建物面積：2.798 坪
- 共同使用：11.066 坪
- 土地面積：12.219 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：一樓平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：750 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：縣立建國國小、縣立建國國中
鄰近公園： 忠孝公園
生活機能：頭份早市、大全聯、尚順百貨
附近交通：苗栗頭份客運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：750 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：縣立建國國小、縣立建國國中
鄰近公園： 忠孝公園
生活機能：頭份早市、大全聯、尚順百貨
附近交通：苗栗頭份客運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於在竹科工作、需解決子女學區居住的家庭來說，此物件具高度購買價值，屬於自住兼保值型的好標的。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「學區」與「新成屋」的雙重優勢。建國學區步行即可抵達，省去接送麻煩，且屋齡僅 1 年，能節省大修繕成本。此外，低管理費與高空間效率（無浪費走道）極具實質居住效益。雖然位於 2 樓略低且一樓車位需留意防潮，但考慮到其位於頭份核心商圈與通勤路徑上，生活機能完善，對於尋求穩定居住環境的買家而言，是一項值得投資的選擇。建議買家可再確認電梯設施及周邊噪音狀況，即可放心評估。
問與答
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林小雅(仲介，收取服務費)
暱稱：林小雅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-815675
訂閱：2 (加入)
頭份建國信東 加盟店
經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第364106號
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