雙車位透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.53 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
造橋鄉
慈聖路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：英佳豪邸
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：71.674 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：68.062 坪
- 附屬建物面積：3.612 坪
- 土地面積：51.204 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：4 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：前庭雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視居住需求而定。
此物件並非適合所有投資客，而是針對「剛性自住」或「改善型家庭」的優質選擇。
主要理由如下：
- 機能設計貼心：對於有長輩同住需求的家庭，一樓孝親房搭配二、三樓雙套房規劃，能有效解決隱私與行動不便的衝突，實用性高於傳統透天設計。
- 通勤優勢明顯：雖然位於造橋鄉，但開車至竹南火車站僅 12 分鐘，且距離頭屋交流道近，對於在竹科或台北地區工作的人而言，是具備價格優勢的長住據點。
- 新成屋與停車便利：屋齡極新意味著後續維修較少煩惱，且庭院雙車位在同總價區間內屬罕見亮點，能顯著提升生活便利性。
若您預算充足、追求居住品質且以長居或照顧長輩為首要考量，此物件在區域內具相當吸引力；但若期望短期房價大幅增值或高度依賴城市繁華生活圈，則需再評估區域發展速度是否達預期。
問與答
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