南高雄買房 三房車位
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南高雄買房 台場町-近亞灣夢時代3房車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1198 萬
1088 萬 (含車位價) - 參考單價：24.91 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
翠亨北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台場町
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：43.68 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.07 坪
- 附屬建物面積：4.36 坪
- 共同使用：12.79 坪
- 車位坪數：3.46 坪
- 土地面積：4.4 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 18樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機械下層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但須謹慎確認細節
此物件對於追求「實質空間」與「便利生活機能」的家庭買家來說，具有不錯的高 CP 值。1088 萬的總價能包含一處機械車位及 43 坪左右的三房空間，在高雄前鎮區屬於具競爭力的定價。尤其是靠近亞灣與夢時代的優勢，讓居住品質與保值度皆有基礎支撐。
然而，建議您在簽約前務必親訪三次：首先確認低樓層（3 樓）是否會有噪音或隱私問題；其次詳查機械車位的使用狀況及停車動線；最後需釐清描述中提及的價格差異（1088 萬 vs 1298 萬），確保預算無虞。若您能接受老屋特性並確認周邊環境符合需求，這將是一個安穩且便利的居住選擇。
問與答
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林成龍(仲介，收取服務費)
暱稱：成龍~成家有我真幸福
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-654665
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永慶-瑞隆鳳甲 加盟店
經紀業名稱: 天璘不動產仲介有限公司
證號: (97)登字第112967號
關於我：
成龍~從事不動產買賣已近20年！
基本所學為土木工程，近年來再加修工業工程與管理，攢研行銷學！
"將心比心"是成龍服務客戶的理念，透過正確的理念，成龍獲得的不僅是銷售成績亮眼，還有更多客戶的信任與肯定！感謝愛護照顧我的客戶朋友們，有您們真好！
成龍專攻高雄全區及周邊區域的各種類型不動產，尤以鳳山.前鎮.三民.苓雅.大寮的銷售成績更為亮眼！也曾在大寮，二個月內賣出12筆土地的紀錄~~~
有關不動產相關問題歡迎來電諮詢:0922-654665 林成龍
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