南高雄買房 三房平車
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南高雄買房 文化中心聯上居謙全新未住3房平車捷運美宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.69 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
中東街
地圖
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- 社區：聯上居謙
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：57.737 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.773 坪
- 附屬建物面積：2.771 坪
- 共同使用：16.369 坪
- 其他面積：12.824 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高雄市中心的高級自住房產」，非常值得購買，但前提是購屋者的預算充足且主要需求為自住或長期持有。
主要理由如下： 第一，地段與學區優勢不可複製。苓雅區中東街鄰近文化中心與捷運，加上信義國小、五福國中的頂尖學區，提供了極高的生活品質與教育價值，是該區域內的硬通貨。 第二，新穎屋況與空間價值。5 年屋齡保證了房屋硬體新度，雙衛浴與前後雙陽台設計讓居住舒適度高於一般舊公寓，且包含車位與大坪數（近 58 坪），對於家庭成員多或重視生活空間的買家來說極為實用。 第三，投資與自住雙重屬性。其稀有性（輕屋齡大坪數）與優越地段，使其在二手市場具備一定抗跌性，長期持有風險相對可控。
建議若您符合資金需求，此房是鎖定高雄優質生活圈的理想選擇，能兼顧居住享受與資產保值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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林成龍(仲介，收取服務費)
暱稱：成龍~成家有我真幸福
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永慶-瑞隆鳳甲 加盟店
經紀業名稱: 天璘不動產仲介有限公司
證號: (97)登字第112967號
關於我：
成龍~從事不動產買賣已近20年！
基本所學為土木工程，近年來再加修工業工程與管理，攢研行銷學！
"將心比心"是成龍服務客戶的理念，透過正確的理念，成龍獲得的不僅是銷售成績亮眼，還有更多客戶的信任與肯定！感謝愛護照顧我的客戶朋友們，有您們真好！
成龍專攻高雄全區及周邊區域的各種類型不動產，尤以鳳山.前鎮.三民.苓雅.大寮的銷售成績更為亮眼！也曾在大寮，二個月內賣出12筆土地的紀錄~~~
有關不動產相關問題歡迎來電諮詢:0922-654665 林成龍
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