大地坪、北屯
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4398 萬
- 參考單價：63.01 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
陳平一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 3廳 7衛
- 總坪數：69.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.31 坪
- 附屬建物面積：3.49 坪
- 土地面積：40.535 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合具備穩定資金、有創業或投資收租需求的買方，但不建議僅以傳統純自住為目的的購屋者購買。
主要理由： 此物件核心價值在於「地段稀缺性」與「使用彈性」。北屯區近水湳經貿園區的開發趨勢明確，1 年期間屋況極佳，且角地與電梯透天配置在該區域極為罕見，具備極高的市場辨識度。然而，高總價（4,398 萬）與商住混用屬性意味著較高的持有成本與未來的轉手難度。若您考量的是長期資產配置、自住兼經營工作室，或是看好該區域的發展潛力，則此物件為優質選擇；若僅追求靜謐住宅環境或資金靈活性，則需審慎評估其流動性風險。
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