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斗六房地產阿信~莿桐大面寬雙車位全新別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1550 萬
- 參考單價：24.96 萬/坪
- 地址：
雲林縣
莿桐鄉
興南
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：62.1 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：51.64 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：113 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於追求自住品質與長輩照顧需求的購屋者來說，具有很高的吸引力。其最大亮點在於「屋齡極新」搭配「8.5 米大面寬」與「孝親房設計」，能同時滿足現代家庭對採光通風及多代同住的功能需求，居住舒適度明顯優於同價位的老宅。
然而，是否值得購買取決於您的投資與生活定位。若以投資增值為目的，由於莿桐鄉房價漲幅通常較斗六市區緩慢，且總價 1550 萬在鄉鎮別墅產品中轉手流動性可能不如市區公寓，需審慎評估。若您主要目的是長期自住，且預算允許此總價，考慮其優異的格局與居住條件，這是一個值得深入洽詢並考慮入手的優質物件。建議您比較周邊同類型新屋單價，確認市場性價比後再行決策。
問與答
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