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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1758 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.48 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
西濱路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：花漾城
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：41.38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.98 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，特別適合注重居住空間與預算平衡的買家。
此物件最大的吸引力在於「高性價比的新房體驗」。在竹北或香山地區，能擁有不到 1,800 萬總價、包含車位且屋齡僅 2 年的 40 多坪新成屋，相當罕見。對於預算有限但又不想犧牲居住空間的購屋者，這是一個非常實惠的選擇。
然而，在決定購買前，強烈建議您特別注意以下兩點：
- 噪音與隱私測試： 由於是 2 樓且臨近主要道路，務必於不同時段（特別是傍晚）前往現場確認車流噪音是否在可接受範圍內，並檢查窗戶隔音性能。
- 採光狀況： 低樓層容易受前方建築物或綠植遮擋，建議白天觀察室內自然光照是否充足。
若能接受低樓層的屬性特質，此物件在居住品質與價格之間取得了極佳的平衡，是一筆值得投入的購置標的。
問與答
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何聲燕(仲介，收取服務費)
暱稱：何聲燕
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-418087
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經紀業名稱: 匯恆豐不動產仲介經紀有限公司
證號: (113)登字第470242號
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