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新化房屋土地 新化市中心全新3房2衛美華廈有車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1069 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.18 萬/坪
- 地址：
台南市
新化區
竹林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：32.22 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.72 坪
- 附屬建物面積：2.87 坪
- 共同使用：10.63 坪
- 土地面積：7.34 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：1樓機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求生活品質與特定通勤需求的買家
此物件在屋齡與地段機能上表現突出，尤其對於在台南新市、永康或南科上班的族群來說，通勤便利性極具吸引力。然而，其單價與總價在新化區屬於高標水平，需確認預算是否寬裕且能接受較高的持房成本。若您重視房屋的新舊程度、生活便利性以及長期自住的舒適度，此物件是極佳的選擇；但若主要考量短期投資獲利或對房價敏感度極高，則建議需多比較區域其他新成屋的產值後再做決定。
問與答
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