過嶺商圈  中壢買屋 / 中壢買房 - 青埔買房買屋過嶺商圈海德一號三房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1580 萬
參考單價：66.11 萬/坪
地址：桃園市中壢區民族路六段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：23.9 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.9 坪
樓別/樓高： 6樓 / 12樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2202 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中平國小過嶺國中
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件在地理位置與生活機能上表現優異，特別適合重視學區交通與便利性的家庭族群。全室附贈車位且包含裝潢家具家電，對尋求即住買方的吸引力大。然而，建議買方務必先釐清坪數差異的根本原因（是主體坪數還是含車道/陽台等），並以區域實際交易行情作為議價基準。由於每坪單價高達 66 萬，在當前市場下顯得偏高，因此值得購買的前提是您能成功將價格談至符合市場價值區間，若價格無調整空間則建議謹慎評估。

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