內壢站前柏宣挑高店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：68.04 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
吉利七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：柏宣VIVA
- 總坪數：20.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.06 坪
- 共同使用：6.34 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 9樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園內壢站前核心商圈，擁有極佳的地理位置與成熟的周遭生活機能（如家樂福、市場），且為 3 年屋齡的新成屋挑高店面，硬體條件相當吸引人，適合規劃特色餐飲或服務業使用。
是否值得購買： 具備買進潛力，但需先完成法規確認。
主要理由：
- 地點與硬體優勢明顯：內壢站前人潮穩定，加上挑高空間與新屋齡，能大幅降低後續裝修成本與時間。
- 關鍵前提為「工業用」性質：在決定簽約前，必須務必確認該「工業用」土地是否允許您預期的營業項目登記，並諮詢稅務人員了解持有心稅負差異（如房屋稅、地價稅等），以免購入後無法合法經營。
- 價格與性價比：以每坪約 68 萬的價格來看，在內壢新成屋中屬於合理範圍，若確認法規無虞，對於自用或投資來說是一筆不錯的交易。
問與答
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張丞鋒(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0938-351922
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住商不動産 內壢陽光 加盟店
經紀業名稱: 聖陽企業社
證號: [104]登字第299532號
107年-2024
多項季百萬 貳佰萬 參佰萬
108年度
住商不動產年度風雲經紀人
109年度
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112年度
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113年度
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