礁溪 農舍 宜蘭羅東
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：47.22 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
柴圍路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：56.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.76 坪
- 土地面積：226.09 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於礁溪的農舍物件，對於符合「農舍購買資格」的買家來說，是一個具備高居住品質與潛在投資價值的選擇。其最大亮點在於「低總價」與「新成屋」，以 2,680 萬取得三房以上的新穎空間，在宜蘭房市中競爭性頗強，尤其適合尋求田園生活、退休養老或規劃經營民宿的家庭。
然而，是否值得購買取決於您的使用目的。若您有農業相關身分且打算長期自住或經營民宿，此物件能提供優越的生活環境與投資潛力。但若您僅是一般購屋者，需特別注意農舍在貸款成數、轉手流動性以及法規遵行上的限制。建議您在簽約前，務必確認土地與建築的法律合規性，並評估自身是否符合農舍購買資格，以降低後續風險。
問與答
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