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埔心幼獅景觀3房平車 楊梅房產買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.05 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
青山六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：比佛利
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.9 坪
- 附屬建物面積：1.7 坪
- 共同使用：17.2 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1600 元/月
鄰近學校：高榮小學 瑞梅小學
生活機能：埔心市場
附近交通：埔心車站 幼獅交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1600 元/月
鄰近學校：高榮小學 瑞梅小學
生活機能：埔心市場
附近交通：埔心車站 幼獅交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價 758 萬，包含車位且位於高樓層，對於尋求空間寬敞、交通便利的家庭買家來說，是一項具備實質居住價值的選擇。特別是室內格局方正與鄰近生活機能的優勢，能有效滿足日常使用需求。
不過，屋齡 29 年是您決定是否購買前必須優先釐清的關鍵。這不僅可能影響您向銀行申請貸款的年限（需確認是否超過銀行核貸標準），未來轉手時也可能因建築老化而受限。若您計劃長期自住並有預算進行必要的居家翻新，且確認貸款條件可行，此物件值得列入考慮清單；但若對資金週期或房屋新舊程度較為敏感，建議則需更審慎評估老屋的隱形成本。
問與答
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房仲電話：0905-695308
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經紀業名稱: 聖平地產開發有限公司
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